HousingAnywhere, la plataforma de alquiler europea para estudiantes y jóvenes profesionales, ha analizado las tendencias de los usuarios con la vista puesta en el inicio del nuevo curso escolar. En abril de 2025, el 57% de los usuarios que buscaban una habitación en la plataforma pretendían comenzar con su estancia entre julio y octubre, fechas que rondan el inicio del nuevo semestre. En abril del año pasado, el porcentaje era menor, del 53%. En otros momentos del año, la cantidad de usuarios en búsqueda de habitaciones con más de 3 meses de antelación ronda tan solo el 20%. Esto pone de manifiesto que cada vez más estudiantes empiezan su búsqueda con antelación para combatir un mercado inmobiliario saturado.
Las ciudades favoritas de los estudiantes españoles
Según datos de HousingAnywhere, que ha analizado las búsquedas de habitaciones en el extranjero realizadas desde España entre enero y abril de 2025, Berlín es la ciudad preferida por los estudiantes españoles. Le siguen Roma, París, Ámsterdam y Bruselas, que entra por primera vez en el top 5.
Dublín, que encabezaba esta lista en 2024, se sitúa ahora en la novena posición. Y mientras nuevas ciudades como Budapest empiezan a llamar la atención de los estudiantes, otras como Milán pierden tracción.
En cuanto a los destinos nacionales más buscados por los españoles, este año Madrid desbanca a Barcelona, que pasa al segundo puesto de las ciudades preferidas por los estudiantes. Cierra el podio Valencia, seguida de Sevilla y Málaga, que mantienen posiciones respecto al año anterior.
Antelación en la búsqueda de habitaciones para el nuevo curso escolar
Aunque el momento ideal para comenzar con la búsqueda de alojamiento es entre marzo y abril, los estudiantes aún están a tiempo. Muchos programas académicos empiezan a finales de verano o, incluso, a principios de otoño, por lo que aún hay opciones disponibles. No obstante, cuanto antes se inicie la búsqueda, mayores serán las opciones entre las que poder elegir.
“Dado los retos a los que se enfrenta el sector del alojamiento para estudiantes actualmente, recomendamos empezar la búsqueda de una habitación en alquiler lo antes posible”, afirma Antonio Intini, CEO de HousingAnywhere. “Es positivo ver que cada vez más estudiantes siguen este consejo, ya que una acción temprana aumenta enormemente las posibilidades de encontrar un alojamiento adecuado. Para los que empiecen a buscar ahora, aún no es demasiado tarde, pero a medida que avance el verano disminuirá la disponibilidad y se intensificará la competencia”.
5 consejos clave para una búsqueda exitosa
1. Prepara tus documentos
Asegúrate de tener preparada toda la documentación necesaria para acelerar el proceso de alquiler. Esto puede incluir tener una copia de tu DNI u otro documento de identificación, un comprobante de la matrícula de los estudios que se van a cursar, los datos del aval en caso de que sea necesario o declaraciones de ingresos.
2. Sé flexible con la ubicación
Si optas por buscar fuera de los barrios más céntricos o a las afueras de las principales ciudades, es posible que encuentres mayor disponibilidad y precios más bajos.
3. Identifica tus prioridades y los aspectos en los que puedes ceder
Haz una lista de tus requisitos principales en cuanto a ubicación, tamaño, precio, servicios, número de compañeros de piso, y demás. Al mismo tiempo, separa los aspectos “imprescindibles” de aquellos en los que puedes ser flexible. Cuando realices la búsqueda, lee atentamente las descripciones y ponte en contacto con los propietarios o administradores si tienes cualquier duda.
4. Estudia los precios del alquiler y la normativa local
Familiarízate con el precio medio del alquiler en tu ciudad de destino y con la legislación local en materia de vivienda. Esto te ayudará a identificar contratos razonables y a evitar posibles estafas o malentendidos.
5. Ten cuidado con los estafadores
Con el tiempo jugando en contra, los estudiantes pueden sentir demasiada presión, lo que aumenta el riesgo de caer en estafas. Desconfía de los anuncios con precios inusualmente bajos, costes poco claros o presiones para pagar por adelantado. En las plataformas de alquiler, los estafadores pueden intentar trasladar las conversaciones fuera de la plataforma, donde se pierden las protecciones que estas ofrecen. Para evitar este tipo de malas prácticas, HousingAnywhere cuenta con protocolos de prevención del fraude, que incluyen controles automatizados y comprobaciones manuales, con el fin de ayudar a mantener la seguridad de los usuarios.
Estudiar en una nueva ciudad es una de las experiencias más deseadas por muchos estudiantes. Descubrir nuevos lugares, empaparse de nuevas culturas, aprender otros idiomas y conocer gente diferente son algunos de los beneficios de estudiar en el extranjero o en otra ciudad de España. Para encontrar un alojamiento que permita vivir la experiencia al máximo, es importante tomarse el tiempo necesario para encontrar la habitación que encaje con cada estilo de vida.